مختصون في مجال قياس المباني والبيوت: هذه محاولة لابتزاز أموال المواطنين!!

kolanas - 2017-12-15 14:03:16 -


عللوا: "في دالية الكرمل يوجد تضارب صارخ في المصالح في عمل الشركة التي تقوم بعملية قياس المباني"
*لا يُعقل أن تقوم نفس الشركة بقياس البيوت من الجو بدون علم المواطنين وأن تطالبهم بدفع 500 شاقل مقابل الاستئناف
*بطبيعة الحال، الاستئناف سيُرفض لتربح الشركة على حساب المواطنين
*ما تقوم به الشركة هو عمل غير قانوني وسط موافقة إدارة المجلس المحلي
*في عسفيا لم تطلب الشركة أموالًا من المواطنين المستأنفين وقام مسّاح مختص بفحص القياسات
*قضية كبرى بدون شك!!
خاص ب"كل الناس"
كمل عادتنا، في تقارير "كل الناس" الخاصة والمتعلقة بقضايا شائكة، توجهنا لمختصين في مجال المسح(מדידה) والهندسة، وسألنا عن قانونية عملية قياس المباني والبيوت، وهل ما يحدث في مجلس دالية الكرمل هو عمل قانوني أم لا؟
من حق المواطن أن يعرف مقابل ماذا يدفع وهل يدفع بحق ام لا؟!.
الأجوبة التي حصلنا عليها تثير العديد من التساؤلات الخطيرة في هذا المضمار!.
قال المختصون لمحرر "كل الناس":" عملية مسح(قياس) البيوت هو أداة لجباية ضرائب الأرنونا بموجب القانون وهو الحجر الأساس في خطة الاشفاء للسلطة المحلية. كل سلطة محلية خاضعة لخطة الاشفاء بموجب أمر وزارة الداخلية، مُلزمة بمسح البيوت والمصالح واللافتات في البلدة.
عملية مسح البيوت تتم بعد تعاقد السلطة المحلية مع شركة مختصة بهذا العمل وموافق عليها من قبل وزارة الداخلية. في عسفيا-على سبيل المثال- تعاقد المجلس المحلي مع شركة "زايد اورنيف" لمسح البيوت، وبلدات أخرى تعاقدت مع شركات أخرى ولكن طريقة العمل هي نفس الطريقة والاتفاقية تختلف كما سنشرح لاحقًا.
طريقة مسح البيوت تتم عادة على مرحلتين: المرحلة الأولى عن طريق تصوير جوي للبيت، بحيث تحلّق طائرة فوق البلدة وتصوّر كل البيوت من الخارج.
بعد التصوير الجوي الشركة تحضِّر ملفًا لكل بيت وفيه القياسات بموجب التصوير الجوي وترفق اليه القياسات بموجب هذا التصوير. قسم الجباية يرسل طلب دفع للمواطن بموجب التقدير الجديد المبني على التصوير الجوي، وهذا عمليًا تضليل للمواطن ومحاولة لابتزازه وسلب أمواله، لأن السلطة المحلية وشركة مسح البيوت لم تقم بقياس البيوت من الداخل بموجب القانون!. بعد تقديم استئناف على القياسات في عسفيا أُسقطت اكثر من 90% من هذه القياسات.
في المرحلة الثانية، يُفرَض على الشركة ان تتصل بالمواطنين لتعيّن موعدًا متفقًا عليه لقياسات البيوت من الداخل بواسطة مسّاحين مرخّصين.
هذه المرحلة مهمة جدًّا، لأن القياسات بواسطة مسّاحين مؤهلين هي القياسات الصادقة والحقيقية، والقانون يُلزم الشركة الماسحة او السلطة المحلية بإخبار المواطن وتعيين موعد للقياسات الداخلية. نشدّد ونوضّح، بأن السلطة المحلية والشركة الماسحة ملزمون بالاتصال مع المواطن لتعيين موعد لقياس بيته من الداخل. اذا لم يتم هذا البند، يحق للمواطن قانونيًا ان يلغي القياسات التي قاموا بها على بيته.
المشكلة تقع عندما يعارض المواطن دخول المسّاحين الى البيت لقياسه . هذه المعارضة تؤدي الى تحضير ملف قياسات البيت بموجب التصوير الجوي او التقدير وعادة ممكن ان يصل القياس الى ضعف القياس الحقيقي.
بعد التصوير الجوي للبيوت، اخذ مجلس عسفيا هذا القياس وارسل طلبات تسديد الارنونا بموجبه، ووصل القياس الجديد في بعض الأحيان الى اضعاف القياسات الحقيقية.
اكثر من 90% من المواطنين احتجوا على هذه القياسات وقدموا اعتراضاتهم عليها الى قسم الجباية والى لجنة الاستئنافات الشعبية، حينها ارسل المجلس على حسابه الخاص مسّاحًا وقام بعملية قياس مجددة للبيوت من الداخل وأصدر تصريحًا بالقياسات الحقيقية والتي غالبيتها كانت اقل بكثير من القياسات الجوية، والمجلس قام بتصليح الأخطاء بموجب القياس الداخلي.
بعض الشركات الماسحة لا تستعمل القياس والتصوير الجوي وتكتفي بالقياس الداخلي ولكن لزامًا عليها وعلى السلطة المحلية التي استخدمتها ان تبلّغ المواطنين على عملية قياس بيوتهم وان تعيّن مع المواطن موعدًا لقياس بيته من الداخل. والسؤال هل هذه الشركات تلتزم وتعيّن موعدًا مع المواطن قبل عملية القياس؟!.
على الشركة الماسحة وقبل ان تحوّل ملفات قياسات البيوت الى المجلس والى شركة الجباية ان ترسله أولًا الى المواطن وتعطيه فرصة 90 يومًا للمعارضة امام الشركة، واذا المواطن قدم اعتراضاته عليها ان تجيبه خلال 60 يومًا وبعدها أن تحوّل الملف للجباية.
ما يحدث في مجلس دالية الكرمل منافي للقانون: شركة "اور هايتك" تعاقدت مع المجلس وقامت بمسح البيوت. قامت الشركة بعملية تصوير البيوت تصويرًا جويًا، لم تقم بعملية قياسات داخل البيت، لم تبلّغ المواطنين أنها تريد أن تجري قياسات لبيوتهم.
الأنكى من ذلك، وجود تضارب واضح في المصالح في عمل الشركة: نفس الشركة التي قامت بقياس البيت، تطلب من المواطن المستأنف ان يودع شيكًا وقدره 500 شاقل للشركة نفسها.
عمليًا، سوف ترفض الشركة استئناف المواطن، لكي تربح ال500 شاقلًا. هذه تعتبر عملية غش وخداع واضحة، هدفها جني الأموال على حساب وأكتاف الناس!!.
السؤال: كيف يسمح مجلس دالية الكرمل لهذه المهزلة ان تحدث؟ اين المحاسب من ذلك؟ اين المستشارة القضائية؟!.
كان على المجلس ان يتعاقد مع مسّاح او مع مهندس ليقوم بفحص القياسات داخل البيوت، كما حدث تمامًا في عسفيا.
هناك لم يطلبوا من المواطن ان يدفع أموالًا مقابل الاستئنافات!.
عمليًا: عملية القياسات غير صحيحة وغير دقيقة في دالية الكرمل، لأنها اعتمدت على قياسات من الجو، الاستئنافات لن تُقبل، سوف يدفع المواطن أموال "خاوا" للشركة!.
نقطة أخرى: حسب أمر الأرنونا في المجلس، ممنوع زيادة أمتار مقابل الدرج و"فضاء الدرج". ولكن الشركة تقوم بهذه الزيادة في دالية الكرمل!.
حتى نمنع الأسئلة والشكوك، على السلطة المحلية كشف الاتفاقية مع الشركة الماسحة ونشرها للجمهور. الشفافية واجبة ومطلوبة".
مؤسسة "كل الناس" تعد عشرات، بل مئات المواطنين الذين اتصلوا بنا، ان نتابع هذه القضية يوميًا، من عبر موقع كل الناس، صفحة الفيس وفي عدد الجمعة القادم، وأن نكون صوتهم في كل مكان.
لن نترك هذه القضية الهامة إلّا بعد أن يقوم المجلس بتصليح الاخطاء مع المواطنين.
ما يحدث لا يمكن السكوت عنه أكثر!.
مجلس دالية الكرمل لا يقدم أدنى الخدمات للمواطنين، ومن جهة أخرى يشن حربًا اقتصادية ضدهم، وبطرق غير قانونية كما استمعنا من خلال آراء المختصين!.


 

 


1
على جميع اهل البلد الكرام عدم التعاون مع المجلس وكذالك عدم دفع ثمن مياه وارنونا يجب على الاهلي تقلينهم درس قاسي وهذا يتم اذا كان هنلك وحده وتكاتوف بين جميع اهل البلد - يعني مقاطعه تامه -
ابن البد - - 2017-12-15 14:39:53
2
צריך לבדוק אם כל הבתים גם של מקורבים של ראש המועצה ביצעו להם מדידה אמיתית.

אצלי מדדו מבחוץ בלבד ובאמת לא חישבו את החלל של המדרגות בין הקומות וגורשים ממני לשלם עבור הפרש כאלף שח .

אין לי בעיה לשלם על מה שבאמת מגיע .

כל הכבוד לאתר על המידע החיוני וצריך להמשיך לבקר את המועצה .

תושב - - 2017-12-15 14:41:46
3
مجلس مفلس الزبالة في الشوارع من الغرب حتى الشرق كل من يسير على اقدامه يستطيع ان يرى كمية الزبالة المنتشرة على الطرقات ولا من رادع لرمي الزبالة وهنا السؤال ما فائدة الشرطة الجماهيرية يا سيادة الرئيس ؟؟؟؟؟؟ ثم اتحفنا بشركة مسح البيوت وكأن سكان دالية الكرمل من اغنياء الدولة!!! نسي سيادة الرئيس ان معظم السكان يعتاشون على تقاضي معاش بين ٦٠٠٠ شيقل حتى ٨٠٠٠ شيقل فقط ولكن المرجلة على الفقير دائما يا عيب الشوم ؛ روح جيب مصاري من الوزارات هناك المصاري مش" تتورجد" الفقير المسكين كقول المثل جحا ما الو مرجلة غير عبنت خالته!!!؟ يا ابناء الدالية الاعزاء يوم الحساب قريب لا تنسوا ضرائب القارمات ومسح البيوت والتربيه والتعليم والخارطه الهيكليه وغيرها وغيرها هذا الرئيس لا يستحق ثقتكم انتبهوا انتبهوا قبل فوات الاوان لانه سيتجرم بحضراتكم اكثر بكثير من الان ، سيدخل مجمع المياه بدون ان يسألكم وسيزيد الضرائب على الهواء اللي بتتنفسوه وبكرا بتشوفوا ؛ الحذر الحذر الحذر
حلبي - - 2017-12-15 17:46:25
4
ראש המעוצה מנסה לצמצם את חוב המעוצה על חשבון התושבים.

חוב שנגרם בגלל ניהול כושל, השקיע את הכסף בדברים שטחיים ביותר.
ראש המעוצה פשט את הרגל - - 2017-12-15 19:58:01
5
حسب ما صرح به المسؤولين تم القياس في الداليه بواسطة الليزر وهذا اسوأ ما يكون لانه لم يتم تصوير السقف كما هو الحال في التصوير الفضائي تصوير תלת מימדי מדוייק. פשוט בדליה רצו לחסוך. כדי שהמדידה תהיה מדוייקת ומיצגת חובה למדוד פיזית בתוך הבית ע״י מודד מוסמך לאחר תיאום וקביעת מועד עם בעל הנכס. תהליך זה לא בוצע בדליה כנראה ולכאורה להתעשר על חשבון התושב. במידה ולא בוצעה מדידה בתוך הבתים אז כל הסקר מבוטל. עדיף לארגן מייד תביעה ייצוגית כדי לבטל את הסקר ולחייב אותם לבצע אותו על פי הכללים שהן שתי מדידות מדידה חיצונית ומדידה פנימית ע״י מודד מוסמך בלבד.
دالية داليه - - 2017-12-16 07:27:49

هل نحن على ابواب انتخابات جديده

יש לנו בעיה אנחנו כבר שבוע בלי מים בשכונה ודברנו עם המעוצה שבוע ואין לנו מים זאת הגזמה .... ואגב אני משלם מים כל חודשים וארנונה בשלם כל התחלת שנ

2018-07-11 10:38:54 - בבקשה לפרסם -
إضف إهداء
الناصرة31° - 33.33°
حيفا31° - 33.33°
القدس30° - 36.1°
يافا30° - 36.1°
عكا30° - 30°
رام الله30° - 35.7°
بئر السبع32.34° - 32.34°
طمرة31° - 31°
دولار امريكي3.532
جنيه استرليني4.9821
ين ياباني 1003.2976
اليورو4.3352
دولار استرالي2.7053
دولار كندي2.7595
كرون دينيماركي0.5822
كرون نرويجي0.4520
راوند افريقي0.2911
كرون سويدي0.4211
فرنك سويسري3.6777
دينار اردني4.9780
ليرة لبناني 100.0233
جنيه مصري0.1997
مواقع صديقة
karmel
hlake
العنوان
شوفو
kolanas
hawak
almadar
مواقع قطرية
بانيت
بكرا
وين
arab 48
الصناره
العرب
الشمس
جولاني
فلسطينيو 48
مواقع رياضيه
ספורט 1
sport2
ספורט 5
توتو وينر
موقع ريال مدريد
برشلونه
espn
fox sport
algazeera sport
مواقع عبرية
ynet
walla
ישראל היום
mako
hadashot 10
גלובס
m3rev
tapoz
haretz
شبكات اجتماعيه
facebook
احلام
twitter
my spaes
לב מי
חברה כולם פה
linked in
מקושרים
ماي اصحاب
عربيه عالميه
العربيه
اليوم السابع
الاهرامات
صحيفة القدس
الشرق الأوسط
النشره
الجزيره
بي بي سي
مونتيكارلو
مواقع ترفيهيه
youtube
metacafe
mawale
نكت
طرب
shahed
yahoo tv
rekza
ترفيهيه
مواقع أطفال
كرتون نيتورك
הוף משחקים
זולו משחקים
عيادة طب الأطفال
365 משחקים
براعم
y8
نيكولوديون
ام بي سي اطفال
اتصالات
סלקום
orang
פלאפון
גולאן טלקום
הוט
ניטוויזין
בזק
mirs
yes
بنوك ومصارف
בנק לאומי
بنك هبوعليم
بنك ديسكونت
מזרחי טפחות
البنك العربي الاسرائيلي
مركنتيل
אוצר החייל
בנק הדואר
בנק ירושליים
مشتريات
yad2
buy2
ערוץ הקניות
עודף
סלונהה
get it
אולסייל
זאף
פי 1000