خارطة الونسة وسكعب تعقّدت!!

kolanas - 2017-05-19 13:11:15 -

اللجنة اللوائية ترفض الخارطة المعدلة التي قدمها المجلس*تفرض اللجنة اقتراحات معقدة لأجل قبول الخارطة* اقتراحات اللجنة اللوائية سيزيد من اعتراضات المواطنين وهذا سيزيد الطين بلَّة*

المجلس تقاعس في كل ما يتعلق بمصلحة المواطن، لأنه قدم خارطة مفصلة غير ملائمة لاحتياجات اصحاب الاراضي ودون اشراكهم في هذا التخطيط

 

بعد مرور الوقت التي حددته اللجنة اللوائية للتخطيط والبناء في حيفا للمجلس المحلي دالية الكرمل، بشأن تقديم خارطة مفصلة معدلة للونسة وسكعب، قام المجلس مع اللجنة المحلية للتخطيط والبناء بتقديم خارطة معدلة، بعد قبول جميع الاعتراضات التي وصلت لأكثر من 213 اعتراض.

اللجنة اللوائية رفضت الخارطة المعدلة التي قدمها المجلس، جراء وجود تجاوزات من ناحية كمية الاراضي التي بإمكانها ان تدخل داخل الخارطة المفصلة.

هذه التجاوزات فاقت ال5.5% من مساحة الاراضي المعدة للتخطيط حسب الخارطة الهيكلية اللوائية رقم 6.

الخارطة المفصلة المذكورة تضم حوالي 320 دونم وحسب هذه الخارطة تم الغاء عدد كبير من الاراضي المخصصة للصالح العام(שטח ציבורי).

اللجنة اللوائية من خلال قرارها التي اتخذته، تقول: " غالبية الاراضي الموجودة داخل الخارطة المفصلة هي اراض بملكية خاصة وليست بملكية عامة، لذلك فان امكانية تحقيق اهداف التخطيط الحالي من بناء وغيره هو للأمد الطويل وليس للأمد القصير، فان هذا التحقيق للأمد القصير نسبة تحقيقه منخفضة جدًا.

213 اعتراض تقدمت للخارطة في صيغتها الاولى، وقامت اللجنة اللوائية بفحص جميع الاعتراضات وفق البند رقم 9 للتخطيط والبناء. وعقدت 3 جلسات بشأن هذه الاعتراضات.

بعد سماع جميع الاعتراضات، طلبت اللجنة توضيحات من المجلس بكل ما يتعلق بالخط الازرق (حدود التخطيط) واعطاء اجوبة للمناطق العامة، توحيد وتقسيم، كل ما يتعلق بتخطيط الطرقات في المنطقة وامور خاصة اخرى.

في 6.2.17 وبعد مرور ما لا يقل عن نصف عام من سماع الاعتراضات، قام المجلس بتقديم الاجوبة للأسئلة المطروحة، وقد تجاوز هذا التاريخ الموعد الذي حددته اللجنة بكثير!.

اللجنة اللوائية وصلت لاستنتاج انه لا يمكن الاستغناء عن المساحات العامة التي سُجلت في الخارطة المفصلة الاولى، ويجب الحفاظ على مساواة بين اصحاب الاراضي بصدد تخصيص المساحات العامة داخل الخارطة الهيكلية، لذلك وبناء على كل ما جاء اعلاه قررت اللجنة اللوائية اعطاء 3 حلول او بدائل لدفع التخطيط قدمًا إلى الامام.

جميع البدائل تحتوي على الحل الذي يقضي بضم وتقسيم الاراضي.

الحل الاول: تخطيط حسب الحدود التابعة للخارطة الاولى وإلغاء المساحات التي أضيفت للخارطة المعدلة، والقيام بعملية ضم, توحيد وتقسيم من جديد لمساحات عديدة داخل نطاق الخارطة التفصيلية.

الحل الثاني: تقليص الخارطة لحجمها الاولي والغاء المساحات الجديدة، ضم وتقسيم من جديد لمناطق عدة في الخارطة، بشرط ان تبقى كمية المساحات المعدة للمصلحة العامة كما كانت في الخارطة الاولى قبل الاعتراضات.

ثالثًا: مزج بين البندين الاول والثاني اعلاه.

الخلاصة: التعديلات التي قام بها المجلس لم تُقبل على يد اللجنة اللوائية. ليس هذا فحسب، بل أن اللجنة اللوائية عقّدت عملية التخطيط والخارطة المفصلة بشكل اكبر بكثير ويبدو ان اقتراحات اللجنة اللوائية سيزيد من اعتراضات المواطنين وبالتالي زيادة الطين بلَّة.

القيام بعملية ضم وتقسيم من جديد لمساحات كبيرة من شأنه ان يسبب لمشاكل كبيرة بين اصحاب الاراضي والمجلس المحلي.لا يمكن تجاهل وجود عدة بنايات كثيرة داخل الخارطة، اشجار وجدران الخ...

لا يمكن تجاهل تعلق الشخص بأرضه!.

المساحات العامة كبيرة جدًّا.

يجب على كل صاحب ارض التوجه وتقديم الاعتراضات الخاصة بتوصيات وقرارات اللجنة اللوائية الجديدة وذلك خلال 30 يوم وقبل فوات الاوان.

وصلنا من مختصين في المجال بأن هذا القرار لهو ضربة قاسية للمجلس المحلي.

عملية طويلة جدًّا ومعقدة ولا يمكن ان تنجح وتتم بدون اشراك اصحاب الاراضي الذين سيعترضون على هذه الخطة لأنها ستضر بأراضيهم.

بعد هذا القرار يوجد حق لكل صاحب ارض داخل الخارطة المفصلة ان يقدم اعتراضًا جديدًا لهذا القرار حسب البند 106 ب لقانون التخطيط والبناء وذلك خلال 30 يومًا من اعلان القرار في وسائل الاعلام.

ستعقد جلسات مجددة للبت في  الاعتراضات الجديدة التي ستقدم على يد اصحاب الاراضي.

بصدد دور المجلس: تقاعس في كل ما يتعلق بمصلحة المواطن، لأنه قدم خارطة مفصلة غير ملائمة لاحتياجات اصحاب الاراضي ودون اشراكهم في هذا التخطيط.

هذا ادى لتقديم عدد هائل من الاعتراضات، وكونها محقة، قبلت جميعها على يد اللجنة اللوائية والمجلس المحلي لكن بعد فوات الاوان، لأن التعديلات التي تمت وفق الاعتراضات كانت غير ملائمة لقوانين التخطيط والبناء، فالخارطة الهيكلية المفصلة للونسة وسكعب بقيت حتى الان حبرًا على ورق ولا يمكن تنفيذها على ارض الواقع.

كان تواني من قبل المجلس في تقديم الاصلاحات بعد نصف عام. وهذا ضر في القضية. الامر الذي قد يسبب ضررًا كبيرًا جدًا لأصحاب الاراضي وللأبنية وحتى الضرر والاحراج للسلطة المحلية بكل ما يتعلق ايضًا بقضايا ولوائح الاتهام وقرارات الهدم القائمة والمستقبلية بحق المواطنين.

 

 

 

 

 

 

 

 


1
מועצה כושלת והנהלה חובבנית
תושב - - 2017-05-19 22:01:01
2
الرجل المناسب ( المراه) المناسبه في المكان المناسب زهقنا فشل وتخاذل وإخفاق !
مراقب - - 2017-05-20 14:26:39
3
תושבי הכפר ישנים תתעוררו!!!!!! עתיד ילדנו לקראת קטסטרופה למי אתם מחכים????????
11111 - - 2017-05-21 11:31:16

هل نحن على ابواب انتخابات جديده

הרבה בריאות והחלמה מהירה עקב שחרורך מבית החולים ומזל טוב על הולדת התינוק החדש\r\n

2017-05-01 06:39:56 - אל לביב עבוד - דליית אלכרמל

الى الغاليين "ساري وياسمين عزام" الف مبروك بمناسبة ولادة الابن البكر"رام" نرجوا له ولكما طول العمر ووافر الصحة وهدأة البال .

2017-04-06 20:51:23 - هاني ونوفرة عزام - عسفيا

לאחיינת המתוקה שבעולם מזל טןב עד 120 ליקרה נסרין האשם חלבי מאחלת לך בריאות אושר עושר והרבה חיוך והמון המון שמחת חיים עם אהובך היקר אוהבת אותך

2017-02-28 19:10:08 - نجود حلبي - الداليه

الى اغلى ام عبدالله ساميه حلبي بمناسبه عيد ميلاها اتمنى لكي الصحه والعافيه وهدات البال عقبال 120 سنه والعمر الطويلהמון אושר ועושר והרבה והרב

2017-02-28 19:07:28 - نجود حلبي - الداليه

احلى باقة زهور ل محمد صبح بمناسبة عيد ميلادك

2017-02-24 11:36:27 - اجمل باقة ورد -

اهنى اخي ابو عبدالله وام عبدالله بمناسبه الخطوبه ابنتهم الغاليه بثينه انشالله الفرحه التامه الف مبروك من عيله ابو هاشم حلبي

2017-02-17 08:48:14 - نجود حلبي - الداليه

اهنئ حبيبت قلبي فضه رضوان حلبي بعيد ميلاها عقبال ميه سنه والعمر الطويل انشالله يا رب نفرح فيكي قريب اتمنئ لكي احلى حياه مليئه بلحب والاخلاص

2017-02-17 08:44:37 - نجود حلبي - داليه الكرمل

كل عام وانت بالف خير يا ابو هزار ماهر حابي عقبال 120 سنه انشالله يا رب كل سنه تكون عليك احلى واحلى המון בריאות ושמחת חיים אחי היקר אוהבים אותך מ

2017-02-11 16:01:51 - نجود حلبي - داليه الكرمل

نهدي شمعه البيت ام ريعان ريما جابر بعيد ميلادها وعقبال 130 سنه بالصحه والسلامه وهدات البال وتضلها منوره بيتها

2017-01-31 23:12:13 - عائله بسام جابر - الداليه

الى حفيدي الحسن والذي سيحتفل بعيد ميلاده السنوي في التاسع من شهر كانون اول الجاري والذي سيصادف يوم الجمعة ألمقبل،ألف مبروك يا حفيدي وبالصحة

2016-12-01 12:16:59 - محمد حسن ألشغري - كفرياسيف
إضف إهداء
الناصرة31° - 33.33°
حيفا31° - 33.33°
القدس30° - 36.1°
يافا30° - 36.1°
عكا30° - 30°
رام الله30° - 35.7°
بئر السبع32.34° - 32.34°
طمرة31° - 31°
دولار امريكي3.768
جنيه استرليني5.0027
ين ياباني 1003.6369
اليورو4.2172
دولار استرالي2.8416
دولار كندي2.8749
كرون دينيماركي0.5668
كرون نرويجي0.4522
راوند افريقي0.2570
كرون سويدي0.4397
فرنك سويسري3.8447
دينار اردني5.3188
ليرة لبناني 100.0250
جنيه مصري0.4244
مواقع صديقة
karmel
hlake
العنوان
شوفو
kolanas
hawak
almadar
مواقع قطرية
بانيت
بكرا
وين
arab 48
الصناره
العرب
الشمس
جولاني
فلسطينيو 48
مواقع رياضيه
ספורט 1
sport2
ספורט 5
توتو وينر
موقع ريال مدريد
برشلونه
espn
fox sport
algazeera sport
مواقع عبرية
ynet
walla
ישראל היום
mako
hadashot 10
גלובס
m3rev
tapoz
haretz
شبكات اجتماعيه
facebook
احلام
twitter
my spaes
לב מי
חברה כולם פה
linked in
מקושרים
ماي اصحاب
عربيه عالميه
العربيه
اليوم السابع
الاهرامات
صحيفة القدس
الشرق الأوسط
النشره
الجزيره
بي بي سي
مونتيكارلو
مواقع ترفيهيه
youtube
metacafe
mawale
نكت
طرب
shahed
yahoo tv
rekza
ترفيهيه
مواقع أطفال
كرتون نيتورك
הוף משחקים
זולו משחקים
عيادة طب الأطفال
365 משחקים
براعم
y8
نيكولوديون
ام بي سي اطفال
اتصالات
סלקום
orang
פלאפון
גולאן טלקום
הוט
ניטוויזין
בזק
mirs
yes
بنوك ومصارف
בנק לאומי
بنك هبوعليم
بنك ديسكونت
מזרחי טפחות
البنك العربي الاسرائيلي
مركنتيل
אוצר החייל
בנק הדואר
בנק ירושליים
مشتريات
yad2
buy2
ערוץ הקניות
עודף
סלונהה
get it
אולסייל
זאף
פי 1000